Home-theater-designers
De av oss som har ägt bostäder under det senaste decenniet har lite att klaga på när det gäller våra totala investeringar. Sedan '' den stora lågkonjunkturen 2009 '', den största ekonomiska korrigeringen sedan 1929 i USA, har bostadspriserna återhämtat sig och vuxit till rekordnivåer inte bara vid kusterna utan även i några av de mest hårt drabbade regionerna från 10 år sedan.
Windows 10 start menysökning fungerar inte
Förutsägbart börjar saker och ting visa sig svalna på vissa viktiga fastighetsmarknader runt om i landet. De Los Angeles Times rapporterar en sju procents avkylning i södra Kaliforniens fastighetsår hittills från 2017 till 2018. Klart över hela landet, den New York Times rapporterar det till synes '' recession proof '' fastigheter på Manhattan 2018 har skiftat från en stark säljarmarknad till mycket av en köparmarknad. Jämfört med att den kanske hårdast drabbade staden i Amerika under den senaste korrigeringen, Las Vegas, rapporterar en boom i fastigheter från och med sommaren 2018, enligt Forbes .
Det finns många faktorer som tar hänsyn till en nationell nedkylning på fastighetsmarknaden. Räntorna under mycket av det senaste decenniet har hållit sig på nästan alla låga priser men kryper nu. Medan Fed inte direkt påverkar hypoteksräntorna har det en tangentiell effekt och Fed höjer räntorna, om än med massor av förskuggningar i media. Ändå måste en ny bostadsköpare spendera mer pengar hos banken i ränta för att köpa ett hus idag än för sex månader sedan.
En annan faktor är ' Trump skattesänkningar , vilket är en stor skattelättnad för stora företag, men det betyder att bostadsköpare på marknaderna som är något högre än genomsnittet inte längre får räntaavdrag ovan750 000 dollar. Det är ännu ett incitament att inte köpa upp på vissa marknader och / eller nedåtgående tryck på bostadspriserna på andra.
Kanske hjälper höjningen i ATM (alternativ minsta skatt) vissa AV-älskare i den övre medelklassen till högre nivåer, men andra avskrivningar som tas bort - som 'underhållning' eller 'underhåll' - orsakar vissa människor att ompröva sina övergripande ekonomiska strategier. Många har ännu inte sett hur de nya skattelagarna kommer att påverka dem, men det kommer snart till en CPA nära dig i vår.
Det är bara normalt för oss att se en korrigering på den amerikanska fastighetsmarknaden, eftersom inget marknadssegment ökar med 10 till 20 procent per år för evigt. Så småningom planar priserna eller går igenom en korrigering. Om en korrigering kommer 2019, hur kommer det att påverka specialaffärs-AV-affären? Den stora lågkonjunkturen 2009 var inte bra för AV-verksamheten på många nivåer. Bom-tiderna Custom Installation Era från 2000-talet blev till byst. Nationella AV-kedjor som Circuit City, Tweeter och Ultimate Electronics gick adjö. Hundratals Mom & Pop brick-and-mortar-butiker stängde också sina dörrar, eftersom omkostnaderna var för höga för att vara hållbara, särskilt på större marknader. Förmodligen var det hårdast drabbade segmentet på marknaden de små anpassade installatörerna som kom över till specialanpassad AV-installation från platser som lågspännings växelström eller larminstallation. Många av dessa killar spolades ut ur marknaden i den senaste korrigeringen.
Klicka över till sida två för tankar om skillnaderna mellan 2008: s marknad och dagens ...
Korrigeringar och / eller lågkonjunkturer är en normal del av ekonomin. Vad ska återförsäljare göra för att förbereda sig? Viktigast av allt bör de fokusera på att tillhandahålla en utmärkt upplevelse för kunden . Online-återförsäljare, lagerbutiker och big-box-återförsäljare kan inte konkurrera med en ljudfil eller hemmabiodemonstration på högsta nivå. Fokusera också på värde. Det finns så många bra varumärken, varumärken som många återförsäljare inte alltid kunde öppna tidigare, som är hungriga att göra affärer idag mer än någonsin.
De har höga prestanda, höga vinstmarginaler, bra marknadsföring med stöd och mer. Det är vad du vill sälja. Integrering av dagens Internet of Things (IoT) -produkter som en Ring dörrklockan , en ecobee termostat , säkerhetskameror, smarta bevattningskontroller och mer ger en mer helhetssyn när det gäller att sälja AV som tilltalar en ny generation köpare till priser i dag som är så låga jämfört med för fem år sedan att det verkar omöjligt. Det finns andra knepiga produkter som konsumenterna också älskar, som osynliga högtalare, subwoofers i väggen, enormt svartsvart OLED UHD-TV-apparater , superslick smarta fjärrkontroller , och så mycket mer - ingen av dem måste bryta banken helt som en 100 000 $ 100-tums plasma från 2007, eller någon troligen 1080p-projektor som inte är i bruk, kostar upp till 25 000 dollar. Saker och ting är tack och lov annorlunda idag. Mycket annorlunda.
Konsumenterna har mycket att vara glada över att även gå in på 2019, främst i förhållande mellan prestanda och värde, oavsett vad fastighetsmarknaden kanske gör eller inte. Dagens bäst presterande AV-utrustning kostar helt enkelt mindre än för fem år sedan. Till exempel: $ 2.000 högtalare idag utmanar högtalare som kostar dubbelt så mycket som för bara några år sedan. Ytbehandlingar är bättre. Allt är bättre.
Rumskorrigering i AV-mottagare och dagens bästa AV-förstärkare har tagit språng framåt, tagit vad som brukade vara yucky-klingande rum och fick dem att låta ganska jävla bra. Subwoofers har kommit långt också i den moderna eran. Bättre mönster. Bättre förstärkare. Bättre DSP. Mindre ... Allt detta hjälper dig att få mer och bättre bas in i ditt liv, enklare och mer kostnadseffektivt.
Dagens 4K UHD-TV-apparater är bara galna när det gäller värde och prestanda jämfört med för bara några år sedan. Jag spenderade 10 000 dollar på en Samsung 4K-uppsättning (utan HDR) för ungefär fem år sedan, och jag älskar det fortfarande den här dagen, men samma uppsättning med HDR säljer för cirka 2600 dollar idag . Det är helt enkelt fantastiskt.
Om du kan spendera upp till det tidstestade, magiska antalet på cirka 4000 dollar för en UHD-TV på högsta nivå, kan du få antingen galna ljusa kvantuppsättningar från Samsung eller så kan du gå till de superbläckiga svarta från Sonys mästarserie eller LG: s OLED-erbjudanden . Dessa uppsättningar, för första gången någonsin, kan faktiskt ge 'absoluta svarta' nivåer som videokalibratorer har sökt för alltid och / eller ljusstyrkenivåer som du till och med behöver tona ner lite. Åh, och dagens TV-apparater börjar komma med förkalibrerade inställningar som 'Cinema Mode' eller 'Technicolor Mode' som låter dig med två eller tre enkla knapptryckningar för att knäppa din billiga, fantastiska, nya UHD-TV till en helt SMPTE kalibrerad inställning utan krångel med att anställa en kalibrator för att få den N: e prestandanivån. Helvete, de lägre priserna LED-uppsättningar mäter inom en marginal på 10 procent av de bästa uppsättningarna och kommer till en tredjedel av detaljhandelspriset för dem som vill värdera teknik ännu djupare.
Även om det alltid var en bummel, brukade min mormor Adele säga, 'alla goda saker måste ta slut', och den här sista fastighetsboomen gör till synes just det. Kanske kommer bostadspriserna att stabiliseras under 2019 eller kanske ledaren för den fria världen kommer att hitta ett sätt att slå 35 procents avgifter på färdiga UHD-TV-apparater, AV-elektronik, smarta telefoner och IoT-enheter? Ingen av oss kan verkligen kontrollera dessa faktorer. Den goda nyheten är att till skillnad från förra gången fastigheter kraschade och tog AV-specialutrymmet med sig, finns det starka skäl att tänka att det kanske inte händer den här gången. Högpresterande ljud, video och automatisering fortsätter att ta stora steg framåt utan de motsvarande prishopp som du kan förvänta dig. Enkelt uttryckt, oavsett vad bostadsmarknaden gör, kostar det bara mindre att göra ditt hem helt uppringt till den coolaste AV-tekniken. Och det är mycket bra.
Hur är fastigheter på din marknad nu? Hur planerar du att uppgradera ditt system eller hus 2019? Dela med oss i kommentarsektionen nedan.
Kolla pris hos leverantör